TEAMCONCEPT®

Komplexe Bauvorhaben, anspruchsvolle Architektur, eng getaktete Rahmentermine und volatile Baukosten stellen moderne Bauprojekte vor immer größere Herausforderungen. Ein erfolgreicher Projektabschluss erfordert deshalb mehr als traditionelle Schnittstellen: Er verlangt eine vertrauensvolle Zusammenarbeit auf Augenhöhe. Genau hier setzt das STRABAG TEAMCONCEPT® an – unser seit über 25 Jahren bewährtes Partnerschaftsmodell für ganzheitliches Planen und partnerschaftliches Bauen.

Transparenz und Kooperation als roter Faden

Das STRABAG TEAMCONCEPT® überführt Partnerschaft in klare, transparente Prozesse. Die maßgeblichen Akteure arbeiten vom ersten Tag an an einem Tisch. Durch den frühzeitigen Austausch von Ausführungswissen, Planungsanforderungen und Innovationen schöpfen wir Optimierungspotenziale (Value Engineering) rechtzeitig aus. Unter Einsatz moderner Methoden wie LEAN construction, BIM 5D® und unserem bewährten Open-Book-Verfahren schaffen wir maximale Kosten- und Terminsicherheit. Risiken und Schnittstellenkonflikte werden frühzeitig neutralisiert, bevor sie auf der Baustelle Kosten verursachen.

Zwei Phasen, volle Sicherheit

Preconstruction-Phase (Planung & Optimierung):

Preconstruction-Phase (Planung & Optimierung): In der ersten Phase legen Bauherr und STRABAG Luxembourg im Rahmen der TEAMCONCEPT®-Vereinbarung gemeinsam das Bausoll, die Projektziele, Termine und Budgets fest. STRABAG bringt fundiertes Ausführungs- und Planungs-Know-how ein, führt Wirtschaftlichkeitsstudien durch und optimiert Schnittstellen.
 
Ihr Sicherheitsvorteil: Eine vertraglich verankerte, beiderseitige Ausstiegsoption (Exit-Option) am Ende dieser Phase gewährleistet dem Bauherrn volle unternehmerische Handlungsfreiheit.

Construction-Phase (Realisierung):

Nach erfolgreicher Preconstruction erfolgt der Übergang in die Realisierung unter partnerschaftlich abgestimmten Vertragsmodellen – flexibel wählbar als garantierter Maximalpreis (GMP), Cost-plus-Fee, Integrierte Projektabwicklung (IPA) oder Pauschalvertrag. STRABAG Luxembourg übernimmt als verlässlicher Partner das gesamte Projektmanagement, die Roh- und Ausbauarbeiten sowie die schlüsselfertige Inbetriebnahme, auf Wunsch auch die Wartung des Objektes.

Ganzheitlicher Lebenszyklus: von der Projektierung bis zum Betrieb

Unser partnerschaftlicher Ansatz endet nicht mit der Schlüsselübergabe:
Auf Wunsch begleiten wir Ihre Immobilie über den gesamten Lebenszyklus hinweg und integrieren maßgeschneiderte Lösungen für den energieeffizienten, nachhaltigen Gebäudebetrieb und das Facility Management.

Weitere Informationen und Projektreferenzen zu diesem erfolgreichen Partnerschaftsmodell finden Sie auf der TEAMCONCEPT®-Website.