TEAMCONCEPT®

Komplexe Bauvorhaben, große Projektteams, kurze Bauzeiten, begrenzte Baubudgets, anspruchsvolle architektonische Entwürfe. Diese Beispiele verdeutlichen die hohen Anforderungen, die unser handwerkliches Können auf eine harte Probe stellen. Deshalb ist eine vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit unerlässlich, um unsere Projektziele zu erreichen. Die enge, proaktive Zusammenarbeit ist das Herzstück des STRABAG TEAMCONCEPT®, ein Kooperationsmodell, das wir seit vielen Jahren erfolgreich anwenden.

Zusammenarbeit als roter Faden

Das STRABAG TEAMCONCEPT® ist ein ausgeprägtes Partnerschaftsmodell, das die Zusammenarbeit in klare, vertraglich festgelegte Abläufe umsetzt - etwa einen vereinbarten Preis oder eine festgelegte Bauzeit. Bereits in der Anfangsphase des Projekts arbeiten Bauherr und Generalunternehmer eng zusammen. Diese kontinuierliche Zusammenarbeit zieht sich wie ein roter Faden durch die Entwicklung, Ausführung und Nachbetreuung.

Ein frühzeitiger Austausch von Wissen, Anforderungen und Erfahrungen sorgt für die Optimierung des Projekts. Dieser Design & Build-Ansatz sorgt für maximale Transparenz, unterstützt einen exzellenten Fortschritt auf der Baustelle und ermöglicht eine schnelle und effiziente Entscheidungsfindung.
Die enge Zusammenarbeit mit dem Bauherrn sorgt für eine ausgewogene Ausführung, bei der Risiken und potenzielle Konflikte schnell erkannt und effektiv bewältigt werden. Durch das frühzeitige Erkennen von Herausforderungen werden unnötige Kosten während des Baus vermieden. Ein professionelles und integriertes Projektteam reduziert Zeit und Kosten und garantiert ein qualitativ hochwertiges Ergebnis.

Gestaltung

In der Anfangsphase geht es darum, den Projektrahmen zu definieren und die Ziele festzulegen. STRABAG Luxembourg trägt zum Planungsprozess bei oder übernimmt die volle Planungsverantwortung. Darüber hinaus ist unser Unternehmen als Projektberater tätig und führt Bedarfsanalysen, Standortuntersuchungen und Wirtschaftlichkeitsstudien durch. Diese Instrumente bilden eine solide Grundlage für die Überwachung der vereinbarten Ziele in Bezug auf Budget, Zeitplan und Konstruierbarkeit.

Umsetzung

Bei der Ausführung fungiert STRABAG Luxembourg als Generalunternehmer. Die Ausführung richtet sich nach dem vereinbarten Budget, dem Termin und der gewünschten Qualität. In dieser Phase ist STRABAG Luxembourg für das gesamte Projektmanagement, die Bauarbeiten und die Inbetriebnahme des Gebäudekomplexes verantwortlich.

Gebäudemanagement

Der Kunde kann sich auch für eine zusätzliche Phase entscheiden, in der STRABAG die Aufgaben des Facility Managements übernimmt. Während der Betriebsphase übernimmt STRABAG die Instandhaltung im Auftrag des Eigentümers und/oder Nutzers.
Unsere Facility-Management-Dienstleistungen umfassen die Koordination und Überwachung von unterstützenden Aktivitäten wie Sanierungen, Erweiterungen, Renovierungen und allgemeine Instandhaltung. Dadurch ist unser Unternehmen in der Lage, eine breite Palette von DBFM-Projekten durchzuführen.

Weitere Informationen und Projektreferenzen zu diesem erfolgreichen Partnerschaftsmodell finden Sie auf der TEAMCONCEPT®-Website.